1-¿Qué es una curaduría urbana?
Es la oficina sede del curador urbano y el equipo de profesionales especializados en norma urbana y licencias urbanísticas. Es en las curadurías donde se ofrece el servicio de orientación al ciudadano sobre el tema y donde se adelantan los procesos de estudio y expedición de las licencias urbanísticas
2-¿Qué es una licencia de construcción?
Es el documento mediante el cual la municipalidad distrital autoriza la construcción de una obra nueva, ampliación, remodelación, modificación o reparación, de acuerdo a las normas vigentes en concordancia con los parámetros urbanos edificatorios. Pueden solicitarla todos lo propietarios de terrenos inscritos en registros públicos que cuenten por lo menos con la aprobación del proyecto de habilitación urbana.
¿como solicita una licenciua de construccion?
Acreditar la titularidad del predio (propietario).
acreditar la representación legal o si es una persona natural.
Definir el arquitecto o diseñador que estén acreditados.
Establecer constructor o ingeniero acreditados.
Ingeniero civil (cuando se requiera). Suelista (cuando se requiera).Una vez se recopilan los requisitos básicos, se radican ante la curaduría y entra a estudio arquitectónico, jurídico y de ingeniería.
3-¿Cual es el contenido de una licencia de construcción?
El contenido de la licencia de construccion es tener todos los datos, permisos, normas, y demás información que permitan saber sobre una construcción legal como: el nombre del contratista, datos de el como dirección, teléfonos, cedula, etc, el nombre de la obre, los días que van a durar construyendo, los permisos del lugar, etc
4-¿Qué es una construcción?
Cuando hablamos de construcción, nos referimos a diversas formas y combinaciones de cómo hacer o crear varios tipos de estructura. La construcción se dirige hacia el terreno donde la mano de obra se trabaja con aparatos superiores y más integrados; y así dejando atrás la mano de obra tradicional. Además, la construcción actual se complementa o se integra, a un mas en la coordinaciones de las dimensiones, por lo tanto, es por esto que diseñamos las edificaciones y los aparatos se elaboran en una diversidad de patrones estándar, lo que disminuye los errores y las malas edificaciones en la construcción, y así evitamos tener que romper paredes, tapar huecos, etc. Después de hecho. Y por esta gran habilidad que las contriciones ha ido creciendo y mejorando, llegando así a construir grandes complejos y estructuras, como ciudades y sectores enteros, los centros comerciales, ciudades dormitorio, campos universitarios, etc.
5-¿Qué es un contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento (o locatio-conductio por su denominación originaria en latín) es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
6-¿Qué es una promesa de compraventa?
Es la promesa de celebración de un contrato bilateral de compraventa de un inmueble determinado, con todas las cláusulas y parágrafos relacionados.
7-¿Qué es un impuesto predial?
Es un impuesto real que grava la propiedad o posesión de los inmuebles que se encuentran ubicados en el Distrito Capital y debe ser declarado y pagado una vez al año por los propietarios, poseedores o usufructuarios de los predios. Cuando se habla de predio se incluyen locales, lotes, parqueaderos, casas, apartamentos, etc. El impuesto se causa el 1º de enero de cada año y su período es anual comprendido entre el 1º de enero y el 31 de diciembre del respectivo año
